ANALISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO

Desde hace unos años el sector inmobiliario ha sufrido un fuerte crecimiento

* Primero, por el aumento de la demanda debido a la baja del tipo de interés en las
hipotecas.

* Segundo, por la necesidad de aflorar el dinero negro tras la conversión al EURO.

* Tercero, a la falta de expectativas en la bolsa. Haciendo que parte del capital
dirigido a este Mercado fuese reconducido al sector inmobiliario por los que buscan la fácil especulación.

El mercado inmobiliario en España, esta sobre valorado en un 45%. Según estudios
internacionales.

Por estos motivos y otros llegamos a la actualidad con un paro en las ventas sin
precedentes en menos de un año se estima, que las ventas caerán un 40%. (Son datos que guardan los GRANDES del sector).

Y curiosamente ahora es cuando salen las compañías inmobiliarias a bolsa.
Los grandes incluso tienen estrategias internas, como es filtrar e incluso comprar
la información que sale en prensa y medios de comunicación en general. Hace poco
tuvimos un ejemplo, Intereconomía, la radio especializada en temas económicos se
paso toda la mañana desmintiendo una advertencia del presidente de la CEOE, sobre esta materia.

CUANDO SE PREVEE UNA BAJA, POR LA FALTA DE DEMANDA PAGAN A LOS MEDIOS CON INFORMACIONES EN SENTIDO CONTRARIO ANUNCIANDO SUBIDAS DEL 15%.
(Dando información manipulada, de subidas futuras, para mentalizar al posible
comprador)

De esta manera salvan sus intereses especulativos.

Hay varios sectores implicados en la especulación, el financiero, las grandes
corporaciones inmobiliarias y el propio estado, por los beneficios indirectos que
les reporta, tanto en los gobernados por el PP como por el PSOE.

El sector ha ido en sentido contrario a su naturaleza, ya que hoy en dia por el
avance tecnológico y por la subida de salarios moderada de este sector, tendría que estar en otro índice de precios muy por debajo del actual.

Todo esto es cierto, y lo puedes comprobar. Hace cuatro años pedías una hipoteca por el 100%. y te la daban con facilidad pero en la actualidad , no asi.. Si tienes que comprar un piso pide la hipoteca por el 100% haber si te la dan, no solo eso sino
que te piden garantías. Pero que barbaridad si la garantía, que desvergüenza, ¿no es garantía real la propia vivienda?

Los de siempre no van a perder, ya que todo el apoyo financiero a las grandes
inmobiliarias, es de las cajas es el ahorro de nuestros jubilados, con lo que
especulan, después a los pobres jubilados, aún les cobran comisiones, que
desvergüenza.

Un colega de este sector, me decía que cuando mas caro ponía las viviendas mas
pronto las vendía.

¿A quién le importa, cuando los trabajadores del sector, pierdan su trabajo
¿Que harán entonces las administraciones?

Consejos si vas a comprar una vivienda :

** Evita la especulación, crea cooperativas, donde tu puedas controlar desde la compra del suelo hasta la construcción.

** Te aseguro, que agrupándose habrá terreno bueno y barato. La unión hace la fuerza, crear grupos de compras.

** No firmes hipotecas de por vida, nadie te va asegurar el trabajo y el tipo de interés.

En la antigüedad los esclavos tenían techo y comida.
En la actualidad NO. Estamos decepcionando a nuestra juventud, permitiendo la
especulación A través de la manipulación de los medios. La propaganda más efectiva es dar una información manipulada, que suben los pisos este año un 15 %.

Se esta diciendo que el ladrillo es oro. A que majadero se le puede ocurrir tal
cosa. El oro es una metal muy escaso en la naturaleza y de difícil extracción. Hay
que mover mucha tierra para conseguir un gramo.

Pero el ladrillo, esta en la naturaleza por todas partes y en cantidades incontables.

Sobre el terreno lo mismo, sobra terreno para edificar. Solo falta voluntad
política, con los que se fueron y con los que ha llegado, estamos listos.

En menos de dos años, si no cambian de política, el sector de la construcción, será
el de más paro registrado. Sino, al tiempo.

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